Canta Rana
Patagonia · Chile
Valle del Chamiza · Puerto Montt
Parcelas en la Patagonia chilena.
Un lugar propio entre bosque nativo y vistas al Valle de Chamiza.
Elige tu idioma
Puerto Montt, Chile · A 30 km del Aeropuerto Internacional El Tepual
Canta RanaPatagonia ChileTerrenos al comienzo de la Patagonia Chile · Ruta 7
Agua dulceBosque valdiviano
Reserva naturalde agua dulce.Manantiales con flujo permanente y continuo, reserva natural de bosque húmedo valdiviano.
Subdivisión rural Canta Rana, en el Valle del Chamiza, a solo 13 km de Puerto Montt por la Carretera Austral y a 30 km del Aeropuerto Internacional El Tepual.
Agua dulce
y bosque vivo.
y bosque vivo.
El valor principal
Agua dulce.
Bosque vivo.
Un lugar donde el agua emerge naturalmente entre las raíces de una reserva de bosque húmedo valdiviano, a solo 13 km de Puerto Montt.
La presencia de manantiales y cursos naturales forma parte del carácter de Canta Rana. Sus antecedentes se entregan directamente a las personas interesadas durante la visita al lugar.
Esta publicación describe características naturales observadas en el predio. No ofrece ni garantiza derechos de aprovechamiento de aguas.
Canta Rana en imágenes
El bosque se abre
hacia el valle.
Vistas reales del entorno de la parcelación: agua, bosque, montaña y el horizonte del Golfo de Reloncaví.
Bosque y vegetación
Coihues, canelos, laureles, tepas y ulmos forman el dosel; bajo ellos aparecen quila, helechos y flores de bosque. Retienen humedad, acompañan esteros y dan refugio a aves del bosque valdiviano.
Panorámicas Mirando el Mar
Las vistas, en movimiento
Accesos y urbanización
Ubicación, acceso y servicios
Naturaleza conectada.
Canta Rana se encuentra en la comuna de Puerto Montt, Región de Los Lagos. Su acceso combina vías asfaltadas con caminos interiores de material granular compactado, en un entorno de bosque húmedo valdiviano y vistas crecientes hacia el Valle de Chamiza.
Servicios cotidianos
Servicios para la vida diaria y lugares para descubrir desde Canta Rana.
- 360 m
Fibra óptica
Factibilidad informada por Ruta V-65.
- 3 km
Comercio y farmacia
Alimentación, farmacia, restaurantes y ferreterías por Ruta 7.
- 4 km
Posta y escuela
Posta de salud y escuela básica municipal.
- 9 km
Colegio y universidad
Colegio Jesuita San Javier y Universidad Austral, sede Puerto Montt.
- ≈ 15 km
Puerto Montt
Hospitales, clínicas, Ruta 5, comercio, hotelería, gastronomía y terminal de buses.
- 30 km
Aeropuerto El Tepual
Aeropuerto internacional El Tepual.
Las distancias son aproximadas y pueden variar según el punto de partida, el destino y la ruta utilizada. La referencia de 13 km corresponde al trayecto general hacia Puerto Montt.
Playas
- 4 km
Coihuín
- 13 km
Peyuco
- 25 km
Metri
- 35 km
Caleta La Arena
Patagonia cercana
- 30 km
Puerto Varas · Lago Llanquihue
Costanera, gastronomía, hotelería y servicios turísticos.
- 60 km
Teatro del Lago · Frutillar
Centro cultural y musical frente al Lago Llanquihue.
- 75 km
Parque Vicente Pérez Rosales
Parque nacional, saltos, senderos y paisaje lacustre.
- 78 km
Termas del Sol
Complejo termal en la ruta hacia Cochamó.
- 120 km
Valle de Cochamó
Destino de montaña, naturaleza y turismo aventura.
Accesibilidad
Ruta 7 y Ruta V-65 cuentan con pavimento asfáltico. Las servidumbres interiores consideran carpeta de rodado granular compactada. Los macrolotes 3A1 y 3A2 se emplazan en montaña, con pendientes medias y altas y trazados contenidos por el relieve natural.
Bosque y topografía
Bosque húmedo valdiviano maduro, con sectores de baja intervención y sotobosque intenso. Coigüe, canelo, ulmo, arrayán, matico, tepa, notro y mañío acompañan el ascenso y abren vistas dominantes hacia el valle.
Agua dulce natural
En distintos sectores se observan manantiales y cursos superficiales de diferente presencia, que siguen cauces naturales hacia el río Chamiza. Las condiciones particulares se revisan en terreno con cada interesado.
Servicios de la parcelación
Proyectado / individualElectricidad
Red de M.T. aérea con empalmes subterráneos. La red troncal se encuentra materializada al comienzo o pie de la montaña; la extensión interior está sujeta al avance del proyecto.
Abastecimiento de agua
Solución particular
Parcelas disponibles
Escoge mirando
el territorio.
Selecciona un lote para destacarlo en el plano y abrir su ficha individual. Los valores publicados corresponden a valores en verde; los demás se consultan directamente con el propietario.
¿Qué significa valor en verde?
Los valores publicados se fijan según la etapa actual de avance de la parcelación. Consideran que algunas obras y servicios, como la terminación de caminos y la disponibilidad eléctrica, aún están pendientes o en ejecución. Esta condición permite acceder a un valor menor y supone considerar los plazos de desarrollo.
M$ corresponde a millones de pesos chilenos.
Ficha del lote
Parcela B-27.318,31 m²
- Macrolote
- 3A2
- Superficie
- 7.318,31 m²
- Valor
- M$ 70
- Disponibilidad
- Disponible
- Reserva / pago
- Contacto directo
DisponibleVendida
Vivir en Canta Rana
Calma cerca de la ciudad.
Textos propuestos para validar con los residentes antes de su publicación definitiva.
“Lo que más valoramos es despertar con el sonido de los pájaros y sentir que vivimos en medio del bosque, pero seguir cerca de Puerto Montt. Aquí encontramos tranquilidad, espacio y una vida mucho más conectada con la naturaleza.”
“Llegar a Canta Rana fue un cambio muy bonito. Hay silencio, agua y noches llenas de ranas. Podemos hacer nuestra vida diaria en la ciudad y volver a un lugar que se siente protegido y tranquilo.”
Ruta V-65 km 3
El bosque, a 13 km de Puerto Montt.
- Valle del Chamiza, Región de Los Lagos
- Aproximadamente 10 km por Carretera Austral y 3 km por Ruta V-65
- Vistas al valle y al Golfo de Reloncaví
Antecedentes claros
Antes de decidir.
¿Qué se informa sobre el agua?
En la parcelación se observan manantiales y cursos naturales. Sus características particulares se entregan directamente a las personas interesadas durante la visita.
Manantiales y esteros
¿La publicación incluye derechos de agua?
No. La promoción describe características naturales del lugar y no ofrece ni garantiza derechos de aprovechamiento de aguas.
¿Las parcelas sirven para vivienda?
Son parcelas rurales. Cualquier construcción, servicio o uso debe revisarse conforme a la normativa y los permisos aplicables.
¿Cómo conozco el valor y la disponibilidad?
Selecciona una parcela en el plano. Si tiene un valor publicado aparecerá como valor en verde; en los demás casos puedes consultarlo directamente por WhatsApp.
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